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335 Donald St Bureau | 442–1 538 m² | À louer | Winnipeg, MB R3B 2H6

335 Donald St, Winnipeg, MB R3B 2H6

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Multiple nearby parking options, including the Smith Street Parkade only a 1 minute walk.
  • Located in a public-transit friendly neighborhood.
  • Prime location in the heart of Downtown Winnipeg.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 548 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Accès aux ascenseurs
  • Elevator
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Flexible Leasing Options
  • Open Concept Layouts
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems
  • 2e étage
  • 548 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Accès aux ascenseurs
  • Elevator
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Flexible Leasing Options
  • Open Concept Layouts
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems
  • 3e étage
  • 442 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Accès aux ascenseurs
  • Elevator
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Flexible Leasing Options
  • Open Concept Layouts
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 548 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage 548 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
3e étage 442 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
548 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
548 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
442 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 548 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Flexible Leasing Options
  • Elevator
  • Open Concept Layouts
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems

2e étage

Surface 548 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Flexible Leasing Options
  • Elevator
  • Open Concept Layouts
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems

3e étage

Surface 442 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Located in the heart of downtown Winnipeg just steps from Portage & Main, 335 Donald Street presents a rare opportunity to lease an iconic, fully upgraded historic building offering three floors of newly refinished shell space totaling approximately 16,556 sq. ft. Each floor features expansive windows, soaring ceilings, roughed-in washrooms, and open-concept layouts ready for tenant customization.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Flexible Leasing Options
  • Elevator
  • Open Concept Layouts
  • Tenant Improvement Allowance may be included
  • Fully Upgraded and Updated Building Systems

APERÇU DU BIEN

The building offers elevator access to all levels, upgraded building systems, and flexible leasing options with individual floors available. With excellent visibility, abundant nearby parking options including the Smith Street Parkade, and proximity to public transit, this property is ideally suited for office, restaurant, or lounge use in one of downtown Winnipeg’s most prominent locations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1895/2024
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 538 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
548 m²
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(204) 594-2040

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CONTACTS

  • Tyson Preisentanz
    Tyson Preisentanz
  • Brennan Pearson
    Brennan Pearson

  • ID de l’annonce: 38242304

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 Donald St, Winnipeg, MB R3B 2H6

Ce Bureau situé à 335 Donald St, Winnipeg, MB R3B 2H6 est actuellement disponible à la louer. Contactez ICI Properties pour plus d’informations.

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335 Donald St
(204) 594-2040 x

335 Donald St

Tyson Preisentanz
(204) 594-2040

Brennan Pearson
(204) 291-5003

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