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Brand-New Automotive Facility 335 Commercial Ct Local commercial | 650 m² | 4 étoiles | À louer | Venice, FL 34292
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Informations principales
- Brand-new 7,000 SF automotive facility features 14 power-operated garage doors, full air conditioning, and ceiling heights ranging from 16 to 20 feet.
- Among a diverse mix of retailers, restaurants, hospitality, healthcare, and residential developments that contribute to consistent daily activity.
- Flexible CHI zoning supports a range of automotive uses, including repair, collision, detailing, fleet services, and specialized vehicle operations.
- Immediate access to Interstate 75 at the Jacaranda Boulevard interchange places the property within a growing East Venice commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 m² | 4,88 mètres - 6,10 mètres | 5-10 Ans | 259,17 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 168 544 € /an 14 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position business for success in this brand-new, state-of-the-art 7,000-square-foot freestanding automotive and service facility, strategically located just one minute from Interstate 75 at the Jacaranda Boulevard interchange in Venice’s thriving commercial corridor. Designed for maximum efficiency, the property features 14 power-operated garage doors, full air conditioning throughout, dedicated office space, two restrooms, and a spacious customer waiting area. Situated on over one acre with approximately 50 on-site parking spaces, this rare, one-of-a-kind opportunity offers exceptional functionality, visibility, and room for future growth in a highly sought-after location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 6,10 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 7,000 SF standalone building
- 14 power-operated garage doors
- Fully air-conditioned
- Two restrooms
- Dedicated office spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
335 Commercial Court offers a newly constructed 7,000-square-foot freestanding automotive facility in Venice, Florida. With robust concrete-block construction, the property is purpose-built for a range of automotive users, including repair shops, collision centers, detailing businesses, fleet service providers, and specialty vehicle operations. The building features 14 power-operated garage doors, full climate control throughout, dedicated office space, two restrooms, and a large customer waiting area. Finished ceiling heights range from 16 to 20 feet, supporting a variety of equipment, lifts, and service bay configurations. On just over an acre, the property includes approximately 50 parking spaces for customers, employees, and fleet vehicles, as well as vehicle storage. The site's CHI (Commercial Highway Interchange) zoning allows diverse automotive and service-oriented uses, providing flexibility for expanding businesses. Commercial Court is home to a collection of retailers, hotels, restaurants, and medical users, including McDonald's, Speedway, Holiday Inn Express, Cracker Barrel, and a nearby medical office park. The property sits just off Interstate 75 at the Jacaranda Boulevard interchange, providing direct access throughout Venice and the surrounding Sarasota County market. Additional nearby businesses include Publix, CVS, and the Venice Isles apartment community. Area demographics support a strong customer base, with nearly 42,000 residents within 3 miles and average household incomes exceeding $100,000. Continued residential growth and new commercial development in the surrounding area are adding households and vehicles, and increasing demand for automotive maintenance, repair, collision, detailing, and fleet services.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JETX Holdings
Brand-New Automotive Facility | 335 Commercial Ct
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