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Kilwins 335 Beachfront Dr Bureaux/Local commercial | 353 m² | À louer | Saint Johns, FL 32259
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 353 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 513,55 € /m²/an 42,80 € /m²/mois 181 299 € /an 15 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Approximately 3,815 sf (62.9%) first level. The entire first level building is approx. 6,069 sf interior space. The remaining space is occupied by Kilwins 2,254 sf (37.1%) of first level interior space and 280 sf of covered porch. Shared parking lot and half of front pedestal sign. The back of building can have an additional sign (yours). Additional parking is located in the parking lot adjacent to the property (part of the development). ADDITIONAL RENT: PROPERTY TAX: $30.00 psf (first year – to help off-set leasehold improvements), $55 psf (second year) with 3% annual increases. Rent starts 4 months after lease is signed. $11.50 psf CAM; 3% increase each Jan 1st, Landlord provides trash, CDD fees, water & sewer (only one water meter for building). $3.82 (2025 amount) psf (annual) Real Estate Tax – 45% of actual cost (Kilwins pays 55% of tax bill – because Kilwins has drive-thru) TERM: 5 years + (2) 5 year renewals The use, signage and building exterior changes will require approval from the developer. Please note that this location has a Public Infrastructure Fee of .5% on all retail sales. No brokers. Please Contact Vance: 904-881-4725
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kilwins
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kilwins | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 353 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Beachwalk is a fully integrated community with the best of luxury residential and commercial uses, including a 14-acre crystal lagoon, restaurants with plenty of outdoor seating adjacent to the lagoon, and a 100 room hotel. 450,000 SF of prime restaurant, retail, office and industrial space available. Demographics 1-Mile 3-Miles 5-Miles Population 6,527 25,597 95,603 Daytime Population 4,826 22,290 83,585 Households 2,646 9,103 34,055 Avg HH Income ($) 198,968 198,454 175,973
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jax Kitchen Beachwalk, LLC
Kilwins | 335 Beachfront Dr
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