335-377 S Golden State Blvd
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335-377 S Golden State Blvd Local commercial 1 718 m² 100 % Loué À vendre Turlock, CA 95380 3 064 355 € (1 784,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE ADDOPPORTUNITY THROUGH LEASE RENEWALS
- 88.8% occupied
- Established tenants - 81% of the tenants have been at the center for 5 years or more
- Excellent cashflow from day 1
- Low price per square foot $189
- Strong tenant mix of service based retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Golden StateBlvd offers an investor the unique opportunity to acquire an 18,488
SF multi-tenant retail strip center in the heart of Turlock, CA. Turlock is located in
Stanislaus County and is home to approximately 73,000 residents. This asset
offers a mixture of local tenants, service based tenants. There are 11 tenants total
all with varying lease end dates and annual increases thereby providing an
excellent long term hedge against inflation.
SF multi-tenant retail strip center in the heart of Turlock, CA. Turlock is located in
Stanislaus County and is home to approximately 73,000 residents. This asset
offers a mixture of local tenants, service based tenants. There are 11 tenants total
all with varying lease end dates and annual increases thereby providing an
excellent long term hedge against inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 718 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
3 064 355 €
Prix par m²
1 784,10 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
208 376 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-C
Stationnement
78 places (45,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur S Golden State Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 043-50-02 | Évaluation des aménagements | 949 034 € |
| Évaluation du terrain | 511 018 € | Évaluation totale | 1 460 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
043-50-02
Évaluation du terrain
511 018 €
Évaluation des aménagements
949 034 €
Évaluation totale
1 460 052 €
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