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Bradford Square Shopping Center 335-339 E Main St Local commercial 7 578 m² 100 % Loué À vendre Brownsville, TN 38012 3 647 266 € (481,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,73 %
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Résumé analytique
Exceptional 81,570 SF retail shopping center in Brownsville, TN - a high-energy center with below-market rents and potential for an out-parcel opportunity. Anchored by a strong mix of national credit tenants delivering steady income, the center offer immediate cash flow and significant leasing and rent-growth potential. Positioned in a market accelerating from Ford Motor Company's multi-billion dollar investment, this property stands to benefit from rising jobs, population tailwinds, and stronger consumer demand. Rare chance for investors to capture immediate returns and long-term appreciation.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
7 578 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/1983
Prix
3 647 266 €
Prix par m²
481,29 €
Taux de capitalisation
8,73 %
RNE
318 545 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
3,17 ha
Zonage
SCC - Shopping Center Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 075D-K-022.00 | Évaluation des aménagements | 1 106 456 € |
| Évaluation du terrain | 134 062 € | Évaluation totale | 1 240 517 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
075D-K-022.00
Évaluation du terrain
134 062 €
Évaluation des aménagements
1 106 456 €
Évaluation totale
1 240 517 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bradford Square Shopping Center | 335-339 E Main St
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