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335-337 McMillan St Industriel/Logistique 989 m² Inoccupé À vendre Fayetteville, NC 28301 731 901 € (740,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building includes three drive-in doors and a usable clear height of 17 to 18 feet.
- Proximity to I-95, Fayetteville Regional Airport, and Downtown Fayetteville for superior accessibility.
- Located on a secured and fenced 0.58-acre lot with additional side yard space.
Résumé analytique
This 10,641-square-foot industrial property presents an outstanding opportunity for buyers seeking a functional warehouse facility in the Fayetteville market. Constructed in 2006, the building sits on a 0.58-acre site and offers a fully fenced lot for secure operations. Designed to accommodate both distribution and light manufacturing, the property features three drive-in doors and a clear height of 17 to 18 feet, allowing for efficient storage and logistics. A secondary lot provides additional utility and operational flexibility.
Inside, a practical layout combines open space with supportive features, including a small office area, reception, kitchenette, and a conference room. Located just 0.7 miles from Downtown Fayetteville, the property ensures convenient access to major thoroughfares, including I-95 only 1.6 miles away, and Fayetteville Regional Airport approximately 5 miles from the site. Fort Bragg, a significant economic and employment hub, is less than 15 minutes away, further emphasizing the area’s strong distribution potential. This property offers an excellent long-term hold for owner-occupants or investors looking for a secure, adaptable asset in a growing region.
Inside, a practical layout combines open space with supportive features, including a small office area, reception, kitchenette, and a conference room. Located just 0.7 miles from Downtown Fayetteville, the property ensures convenient access to major thoroughfares, including I-95 only 1.6 miles away, and Fayetteville Regional Airport approximately 5 miles from the site. Fort Bragg, a significant economic and employment hub, is less than 15 minutes away, further emphasizing the area’s strong distribution potential. This property offers an excellent long-term hold for owner-occupants or investors looking for a secure, adaptable asset in a growing region.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 731 901 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 740,35 € | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,24 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 989 m² | ||
| Zonage | CC - Commercial | ||
| Prix | 731 901 € |
| Prix par m² | 740,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface utile brute | 989 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CC - Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Construit en 2006, cet entrepôt de 10 080 pieds carrés comprend plusieurs entrées de quais de chargement, des zones d'entrepôt ouvertes segmentées pour la séparation des produits, ainsi qu'un espace bureau sur deux étages avec une réception, des bureaux privés et des toilettes. La construction de l'entrepôt est en structure sans poteaux, ce qui rend le site idéal pour le stockage en rayonnage grâce à ses hauteurs sous plafond de 22 pieds.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 372 – 989 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 989 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 372 – 989 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 2006, cet entrepôt de 10 080 pieds carrés comprend plusieurs entrées de quais de chargement, des zones d'entrepôt ouvertes segmentées pour la séparation des produits, ainsi qu'un espace bureau sur deux étages avec une réception, des bureaux privés et des toilettes. La construction de l'entrepôt est en structure sans poteaux, ce qui rend le site idéal pour le stockage en rayonnage grâce à ses hauteurs sous plafond de 22 pieds.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 339 264 € | |
| Évaluation du terrain | 45 033 € | Évaluation totale | 384 296 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
45 033 €
Évaluation des aménagements
339 264 €
Évaluation totale
384 296 €
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Présenté par
335-337 McMillan St
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