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335-337 Jones St Local commercial | 220 m² | À louer | San Francisco, CA 94102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Ground Floor Retail Space for Lease!
- RC4 Zoning Allow for Flexible Retail Use!
- Densely Populated w/Many Surrounding Businesses and Residential!
- Approximately 2,363 +/- Square Feet!
- High Visibility and Heavy Foot Traffic!
- Ideally Located Near Union Square, Theater District, BART Station, and Market Street Commercial Corridor!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 48 580 € /an 4 048 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Ground Floor Retail Space for Lease! Exceptional opportunity to lease a 2,363 +/- SF retail space bordering Union Square, the Theater District and just blocks from Powell Street BART station and the Market Street commercial corridor. This ground floor space is located on a busy street with constant pedestrian activity. This highly visible storefront benefits from heavy foot traffic throughout the day and evening, making it ideal for walk-in–driven retail. Previously operated as a convenience store and coffee shop, the space is near turnkey, featuring existing refrigerators, ample storage space, and a large open retail layout. Perfect for a liquor store, convenience store, café, or specialty retail concept looking to capitalize on the area’s strong pedestrian flow. Surrounded by dense residential and commercial properties, this prime location offers exceptional exposure and consistent customer traffic in one of San Francisco’s most active retail corridors. Tenant pays all utilities, a $250/Mo water fee, and all interior maintenance For More Info Contact: Doris Simon 415.264.9433 (Please text for a faster response) dorissimon40@gmail.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime Ground Floor Retail Space for Lease!
- Approximately 2,363 +/- Square Feet!
- RC4 Zoning Allow for Flexible Retail Use!
- High Visibility and Heavy Foot Traffic!
- Densely Populated w/Surrounding Bus. and Res.!
- Ideally Located Near Union Square and Market St!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ha Nam Ninh
- Restaurant
- 1
- -
- Kyu3 Noodle & BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Lin's Kitchen
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Mission Economic Development Agency
- Enseigne
- 1
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- Un Cafecito
- Boulangerie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ha Nam Ninh | Restaurant | 1 | - |
| Kyu3 Noodle & BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Lin's Kitchen | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Mission Economic Development Agency | Enseigne | 1 | - |
| Un Cafecito | Boulangerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Ground Floor Retail Space for Lease! Exceptional opportunity to lease a 2,363 +/- SF retail space bordering Union Square, the Theater District and just blocks from Powell Street BART station and the Market Street commercial corridor. This ground floor space is located on a busy street with constant pedestrian activity. This highly visible storefront benefits from heavy foot traffic throughout the day and evening, making it ideal for walk-in–driven retail. Previously operated as a convenience store and coffee shop, the space is near turnkey, featuring existing refrigerators, ample storage space, and a large open retail layout. Perfect for a liquor store, convenience store, café, or specialty retail concept looking to capitalize on the area’s strong pedestrian flow. Surrounded by dense residential and commercial properties, this prime location offers exceptional exposure and consistent customer traffic in one of San Francisco’s most active retail corridors. Tenant pays all utilities, a $250/Mo water fee, and all interior maintenance. Lease term negotiable (min 1 year). For More Info Contact: Doris Simon -- Showing Agent 415.264.9433 (Please text for a faster response) dorissimon40@gmail.com
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- Espace d’entreposage
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