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3348 W Montrose Ave
Chicago, IL 60618
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4 Rear Surface Parking Spaces
- 2 Bathrooms
- Smoothie Bar with Countertop Seating
Résumé analytique
3348 W. Montrose is a storefront asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Albany Park neighborhood. The property consists of a single commercial space totaling 1,900 rentable square feet, built in 1980 with functional layout, smoothie bar, and on-site parking. Positioned along the Montrose Avenue corridor, the location offers strong visibility, steady traffic, and convenient access to neighborhood amenities and public transit, making it an appealing option for an investor seeking stable commercial income with long-term upside potential.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
215 265 €
Prix par m²
1 206,82 €
Taux de capitalisation
4,94 %
RNE
10 638 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B3-1 - B3-1 Zoning
Stationnement
4 places (22,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur W Montrose Ave
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Food court
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-14-225-033-0000 | Évaluation des aménagements | 27 070 € |
| Évaluation du terrain | 20 720 € | Évaluation totale | 47 790 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-14-225-033-0000
Évaluation du terrain
20 720 €
Évaluation des aménagements
27 070 €
Évaluation totale
47 790 €
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Vidéos
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