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3348 Easton Ave Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Bethlehem, PA 18020
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 93 m² | 5-10 Ans | 177,47 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 16 487 € /an 1 374 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 202
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Labelle
- Enseigne
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- Magys Auto Tag
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Labelle | Enseigne | 1 | - |
| Magys Auto Tag | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 622 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PRIME LOCATION on a heavily traveled corridor! Located in highly sought after Bethlehem Township, PA! Entire building recently underwent full renovation. Don't wait, this is the last available unit! Currently, outfitted as Professional Services Office but can be adjusted to suite your business needs - The unit is currently in fantastic condition and would be a great space for medical or office professional services. However, Owner willing to assist with cosmetic changes when accompanied with commensurate lease terms. Current Setup: (1) large open work space/office space, (1) large conference room, (1) large equipment/print room or can be used for more office space or a waiting area for clients/customers, (1) ADA compliant bathroom and (1) additional in unit employee only bathroom. Parking lot includes (21) shared spaces, with additional parking available on adjoining side street. Entrance is on the first floor and includes an easy access ramp, with an additional side entrance with steps leading to the side door. Zoned Neighborhood Commercial, any proposed business will need to obtain approval from Bethlehem Township Zoning prior to taking tenancy. Call today for a tour OR to learn more about the property.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3348 Easton Ave
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