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Forbes Oakland Bldg 3347 Forbes Ave 93–662 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15213
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Informations principales
- RENSEIGNEZ-VOUS AUPRÈS DE MEAGAN MOORE 412 482 4117
- High visibility and traffic count with 18,463 ADT on Forbes Ave
- Building is located directly in between Carlow University and Magee Womens Hospital.
- Located at the beginning of the Oakland corridor, with 50 feet of frontage on Forbes Avenue.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 118 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 19 467 € /an 1 622 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 300 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 49 603 € /an 4 134 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 301 | 150 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 24 840 € /an 2 070 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 302 | 93 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 15 429 € /an 1 286 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 301
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Medical office space
3e étage, bureau 302
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Medical office space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 662 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 418 m² | Surface commerciale utile | 1 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/1993 |
| Espace total disponible | 662 m² |
| Max. Contigu | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 459 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1993 |
À propos du bien
Le bâtiment Forbes Oakland bénéficie d'un emplacement privilégié avec des opportunités médicales, de bureaux et de commerces de détail.
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Présenté par
Forbes Oakland Bldg | 3347 Forbes Ave
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