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33459 Vine St Local commercial | 2 227 m² | À louer | Eastlake, OH 44095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 33459 Vine Street offers a single-story, 23,976-square-foot retail property boasting an open floor plan and abundant on-site surface parking.
- Situated on a highly visible commercial corridor, shadow-anchored by Walmart Supercenter with exposure to over 17,000 vehicles per day.
- Property features a welcoming storefront, building signage opportunities, high ceiling heights, and rear loading with one loading dock.
- Primed to serve the surrounding population of over 120,600 residents within a 5-mile radius with an average household income of $56,792 annually.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 227 m² | Négociable | 101,49 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 226 059 € /an 18 838 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located across the street from a Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Taxes $0.83/SF
- Insurance $0.58/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
33459 Vine Street Matterport
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 227 m² | Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
33459 Vine Street is a 23,976-square-foot freestanding retail building in Eastlake, Ohio, prominently located across from Walmart Supercenter. This spacious, single-story property is zoned R-BUS, ready to accommodate a wide variety of retailers. Situated on approximately 0.57 acres of land, the property provides ample on-site surface parking and two points of ingress/egress for easy accessibility. Vine Street runs along the retail site and is one of the city's main thoroughfares, allowing for easy travel in and out of town and convenience to all Eastlake has to offer. Within a 5-mile radius of the property is a population of over 120,600 people with a projected annual growth each year and an average household income of $56,792 per year, all contributing to the area's strong labor pool, thriving consumer base, and growing community. Eastlake-Willowick, a neighborhood off the shores of Lake Erie, is situated mainly between the Great Lake and Euclid Avenue, about 20 miles away from Cleveland. Beaches and scenic waterfront parks like Euclid Beach Park and Wildwood Park make up the outdoor recreation opportunities in the neighborhood. Eastlake-Willowick is a primarily residential area where stores and casual restaurants abound. Set up shop in Eastlake's bustling commercial district with the highly efficient retail space at 33459 Vine Street and discover the immense advantages of this vibrant locale.
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Richmond Heights est une banlieue de classe moyenne supérieure située dans le nord-est de Cleveland, juste à l'ouest de l'Interstate 271. Bordant Highland Heights et Mayfield Heights à l'est et South Euclid et East Cleveland à l'ouest, Richmond Heights abrite l'aéroport du comté de Cuyahoga. Avec une densité de ménages modérée et des revenus sains, la zone bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Richmond Heights offre un accès facile aux principaux centres d'emploi et se trouve à proximité de l'un des principaux employeurs de Cleveland, Progressive Insurance. Basée dans le village voisin de Mayfield, Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 personnes dans le nord-est de l'Ohio. Plusieurs autres employeurs bien rémunérés opèrent à proximité de Richmond Heights, notamment un grand nombre d'emplois dans le domaine de la recherche liés à la forte présence universitaire de la région. Les campus de la Case Western Reserve University, du Notre Dame College et de la John Carroll University se trouvent tous à une courte distance, tandis que les campus principaux de l'University Hospitals et de la Cleveland Clinic sont également proches de Richmond Heights. Ces centres universitaires et médicaux sont de formidables moteurs économiques et soutiennent l'activité résidentielle et de consommation dans toute la région.
Richmond Town Square est le plus grand centre commercial de la région et, aujourd'hui, l'effort de réaménagement le plus notable. Après la fermeture de nombreux magasins, le promoteur californien DealPoint Merrill a converti l'ancien Macy's en un centre de self-stockage CubeSmart et prévoit un projet de 375 appartements (Belle Oaks) sur le site de l'ancien Sears. D'autres phases devraient inclure une gamme de commerces et de divertissements conçus pour compléter les attractions existantes, telles que le Regal Cinemas de 20 salles.
La zone élargie abrite un grand nombre de centres de quartier et de centres communautaires, dont beaucoup sont situés plus au nord-est, à Mentor. Le Great Lakes Mall, un centre commercial régional dont le locataire principal est Dick's, est situé à Mentor, de même que deux détaillants relativement nouveaux dans la région de Cleveland : Menard's et Meijer's. Les détaillants du nord-est de Cleveland sont attirés par la démographie favorable de la région et les revenus des ménages, soutenus par la proximité de nombreuses communautés suburbaines attrayantes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROSS DEVELOPMENT
Présenté par
33459 Vine St
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