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33459 Vine St Local commercial | 2 227 m² | À louer | Eastlake, OH 44095
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Informations principales
- 33459 Vine Street offers a single-story, 23,976-square-foot retail property boasting an open floor plan and abundant on-site surface parking.
- Situated on a highly visible commercial corridor, shadow-anchored by Walmart Supercenter with exposure to over 17,000 vehicles per day.
- Property features a welcoming storefront, building signage opportunities, high ceiling heights, and rear loading with one loading dock.
- Primed to serve the surrounding population of over 120,600 residents within a 5-mile radius with an average household income of $56,792 annually.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located across the street from a Walmart.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Taxes $0.83/SF
- Insurance $0.58/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 227 m² | Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 227 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 227 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
33459 Vine Street is a 23,976-square-foot freestanding retail building in Eastlake, Ohio, prominently located across from Walmart Supercenter. This spacious, single-story property is zoned R-BUS, ready to accommodate a wide variety of retailers. Situated on approximately 0.57 acres of land, the property provides ample on-site surface parking and two points of ingress/egress for easy accessibility. Vine Street runs along the retail site and is one of the city's main thoroughfares, allowing for easy travel in and out of town and convenience to all Eastlake has to offer. Within a 5-mile radius of the property is a population of over 120,600 people with a projected annual growth each year and an average household income of $56,792 per year, all contributing to the area's strong labor pool, thriving consumer base, and growing community. Eastlake-Willowick, a neighborhood off the shores of Lake Erie, is situated mainly between the Great Lake and Euclid Avenue, about 20 miles away from Cleveland. Beaches and scenic waterfront parks like Euclid Beach Park and Wildwood Park make up the outdoor recreation opportunities in the neighborhood. Eastlake-Willowick is a primarily residential area where stores and casual restaurants abound. Set up shop in Eastlake's bustling commercial district with the highly efficient retail space at 33459 Vine Street and discover the immense advantages of this vibrant locale.
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Nord-Est
La zone de vente au détail du nord-est englobe un tronçon dynamique le long du lac Érié, comprenant des communautés telles que Euclid, Mentor, Willoughby et Painesville, et s'étendant vers l'est jusqu'à Geneva-on-the-Lake. Cette région bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, les grands axes routiers tels que l'I-90 et la State Route 2 reliant les centres urbains aux quartiers de banlieue et aux destinations au bord du lac. Les couloirs commerciaux sont animés par un mélange diversifié de marques nationales, de boutiques locales et de centres commerciaux bien établis, offrant aux locataires un environnement dynamique avec un fort flux de consommateurs.
Le zonage dans toute la région du Nord-Est soutient une large gamme d'utilisations commerciales, attirant à la fois des détaillants établis et des concepts émergents. La proximité de communautés résidentielles, d'établissements d'enseignement et d'équipements de loisirs garantit une fréquentation diurne régulière et une large clientèle. Les quartiers du centre-ville accessibles à pied et les centres commerciaux de banlieue offrent des possibilités de shopping de destination et de commodité quotidienne.
Les options de style de vie et de divertissement sont abondantes dans la région, avec le front de lac, les parcs et les lieux culturels qui attirent les visiteurs tout au long de l'année. Les restaurants, les divertissements et les événements saisonniers renforcent l'attrait de la zone et favorisent le trafic piétonnier et les ventes au détail. Le mélange d'énergie urbaine et de confort suburbain de la zone de vente au détail du nord-est crée un cadre attrayant pour les locataires et les investisseurs à la recherche de visibilité, d'accès et de croissance.
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Équipes de location
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Brian Ross,
Principal Owner
Brian a commencé sa carrière dans le développement en 1987 au Howland Commons, une propriété de 58 acres adjacente au centre commercial Eastwood à Howland, en Ohio. Cet établissement est ancré par Super Kmart et Kohl's. En 1989, Brian a lancé Ross Development pour développer et gérer des projets de vente au détail dans tout le pays.
Toutes les propriétés de Ross sont louées et gérées par le personnel de Ross, des professionnels internes qui travaillent dans les domaines de la sélection des sites, du zonage, de la planification du site, de la construction, du financement et de la maintenance.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille ROSS DEVELOPMENT
Présenté par
Société non fournie
33459 Vine St
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