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21,900 SF at Tropicana Centre 3345 E Tropicana Ave Local commercial 2 035 m² À vendre Las Vegas, NV 89121 4 330 780 € (2 128,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Property offered for sale
- Located next to busy Sprouts Market with Tropicana frontage
- ±69,500 vehicles per day at the intersection
- 21,900 SF junior box available
- Large pylon signage on Tropicana Ave.
- Property is not bound by surrounding exclusives or restrictions
Résumé analytique
Property is being offered for lease or sale. See Lease listing for more info.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, Mattress FIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, Mattress FIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 035 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
4 330 780 €
Prix par m²
2 128,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
CG, Clark County
Stationnement
100 places (49,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Tropicana Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace commercial vacant de 2 035 m² disponible.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3345 Bldg. - 21,900 | 2 035 m² | Local commercial | - | Oct. 2026 |
3345 Bldg. - 21,900
| Surface |
| 2 035 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
3345 Bldg. - 21,900
| Surface | 2 035 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
Espace commercial vacant de 2 035 m² disponible.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-25-501-006 | Évaluation des aménagements | 241 109 € |
| Évaluation du terrain | 369 304 € | Évaluation totale | 610 413 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-25-501-006
Évaluation du terrain
369 304 €
Évaluation des aménagements
241 109 €
Évaluation totale
610 413 €
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Présenté par
21,900 SF at Tropicana Centre | 3345 E Tropicana Ave
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