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21,900 SF at Tropicana Centre 3345 E Tropicana Ave Local commercial 2 035 m² À vendre Las Vegas, NV 89121 4 251 792 € (2 089,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Property offered for sale
- Located next to busy Sprouts Market with Tropicana frontage
- ±69,500 vehicles per day at the intersection
- 21,900 SF junior box available
- Large pylon signage on Tropicana Ave.
- Property is not bound by surrounding exclusives or restrictions
Résumé analytique
Property is being offered for lease or sale. See Lease listing for more info.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, MattressFIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Great opportunity to lease or purchase a 21,900 SF junior anchor space next door to Sprouts Farmers Market on the busy corner of Tropicana Ave. & Pecos Rd. The property benefits from its location within the larger Tropicana Centre, a ± 586,000 SF Walmart and Sam’s Club anchored power center. The subject property is not subject any surrounding exclusives or restrictions, allowing for complete flexibility in its future use.
The property is surrounded by numerous national retailers including Ross, Dollar Tree, ACE Hardware, WSS Shoes, Rainbow, dd’s Discount, MattressFIRM and more. Notable restaurants in the immediate area include McDonalds, KFC, Burger King, WingStop, Subway and Domino’s.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 035 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2008
Prix
4 251 792 €
Prix par m²
2 089,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
CG, Clark County
Stationnement
100 places (49,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Tropicana Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
21,900 SF vacant retail box space available.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3345 Bldg. - 21,900 | 2 035 m² | Local commercial | - | Oct. 2026 |
3345 Bldg. - 21,900
| Surface |
| 2 035 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
3345 Bldg. - 21,900
| Surface | 2 035 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
21,900 SF vacant retail box space available.
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-25-501-006 | Évaluation des aménagements | 237 435 € |
| Évaluation du terrain | 363 677 € | Évaluation totale | 601 112 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-25-501-006
Évaluation du terrain
363 677 €
Évaluation des aménagements
237 435 €
Évaluation totale
601 112 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
21,900 SF at Tropicana Centre | 3345 E Tropicana Ave
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