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3344 24th St Local commercial | 51–153 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 550 | 51 – 102 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau Basement | 51 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 550
2e étage, bureau Basement
Located in the heart of San Francisco's vibrant Calle 24 Latino Cultural District, this unique corner retail opportunity offers exceptional visibility, abundant natural light, and strong pedestrian traffic along one of the City's most authentic neighborhood commercial corridors. The approximately 550 SF ground-floor retail space features expansive wraparound storefront windows, high ceilings, and an open floor plan ideal for a variety of retail, gallery, wellness, creative studio, florist, gift, specialty retail, or neighborhood-serving uses. A full basement provides valuable additional storage, inventory, or operational support space. Surrounded by a dynamic mix of independent retailers, restaurants, cafes, cultural institutions, and long-standing neighborhood businesses, the location benefits from a strong sense of community and year-round foot traffic generated by local residents and visitors alike. Ownership is seeking operators who will complement the character and vitality of the surrounding neighborhood.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Sous-sol
- Calle 24 Latin Cultural Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 51 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Min. Divisible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CMB Real Estate Solutions
3344 24th St
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