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100% Leased Retail Building for Sale Rome GA 3343 Martha Berry Hwy NE Local commercial 204 m² 100 % Loué À vendre Rome, GA 30165
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Informations principales sur l'investissement
- Direct access to Highway 27 ensures strong connectivity, visibility, and consistent consumer traffic flow
- Second-generation restaurant with existing infrastructure, reducing buildout costs and time to open
- Growth market supported by new industrial, distribution, and data center investments in Floyd County
- Outparcel to a major grocery retailer providing built-in traffic drivers and established customer base
- High visibility site with excellent signage opportunities along a heavily traveled retail corridor
- Flexible ownership strategy with upside for repositioning, branding, or potential ground lease redevelopment
Résumé analytique
Located within a growing commercial corridor, the property is supported by increasing investment throughout Floyd County, including new industrial and distribution facilities and large-scale capital projects such as data centers. In addition, the Rome Downtown Development Authority and local development initiatives continue to drive revitalization and economic growth, further strengthening the area’s long-term outlook.
This asset offers flexibility for investors and users alike, with upside potential through repositioning, rebranding, or redevelopment. Ownership is open to a ground lease structure, making this an attractive opportunity for retail, restaurant, or flex space users seeking a high-visibility location in a dynamic and expanding market.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 794 €
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87,22 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
17 794 €
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87,22 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 794 € |
| Annuel par m² | 87,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 794 € |
| Annuel par m² | 87,22 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J11Y-243A | Évaluation totale | 621 266 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 680 € (2025) | Impôts annuels | 17 794 € (87,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 492 587 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
100% Leased Retail Building for Sale Rome GA | 3343 Martha Berry Hwy NE
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