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3341-3343 SE Hawthorne Blvd Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97214 1 397 571 € (6 996,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %

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Informations principales sur l'investissement

Desirable Hawthorne Shopping District
Renovated in 2025

Long-Term NNN Leases

Résumé analytique

3341–3343 SE Hawthorne Boulevard presents an exceptional investment opportunity in one of Portland's premier urban retail corridors. Located in the heart of the vibrant Hawthorne District, this fully leased, recently renovated property offers investors stable long-term NNN income with minimal landlord responsibilities. The free-standing 3,796-square-foot building with parking and signage is 100% occupied by established local culinary concepts with long-term lease commitments. Positioned on a highly visible corner in one of Portland's most sought-after retail destinations, the property benefits from exceptional pedestrian activity, strong vehicle traffic, and a dynamic mix of restaurants, boutiques, and neighborhood businesses. Combining quality tenancy, professional management, recent capital improvements, and an irreplaceable prime retail location, this asset offers investors a rare opportunity for dependable cash flow and long-term appreciation.

3341-3343 SE Hawthorne Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

200 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Prix

1 397 571 €

Prix par m²

6 996,90 €

Taux de capitalisation

6,16 %

RNE

86 055 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

C2 - Usage mixte commercial 2

Stationnement

5 places (25,03 places par 1 000 m² loué)

Façade

17 m sur SE Hawthorne Blvd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Champagne Poetry is the culinary vision of Chef Dan Bian, who brings her passion for baking and artistic flair to life in Portland. Building on the success of La Rose Patisserie and Champagne Poetry Patisserie, Dan’s creations are known for their vibrant flavors and whimsical pink ambiance that reflect her distinctive personality. With the opening of her first full-service restaurant in Nob Hill, she pays tribute to her family's legacy by serving inspired Chinese-Japanese dishes rooted in the traditions of her grandmother’s and mother’s kitchens. Champagne Poetry is more than a restaurant—it’s a celebration of heritage, creativity, and heartfelt hospitality in every bite.

Ice Cream Project
Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
	Hébergement et restauration	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
Ice Cream Project	Hébergement et restauration	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000