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Evergreen Corporate Plaza 33405 8th Ave S Bureau 10 657 m² 47 % Loué À vendre Federal Way, WA 98003 8 050 911 € (755,48 €/m²)
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Résumé analytique
Evergreen Corporate Plaza is a 114,408 square foot office building sitting on three parcels totaling 10.41 AC. The asset is currently 81% occupied and would be an excellent value-add investment or owner/user opportunity. Value add investors have the opportunity to acquire one of the largest buildings in Federal Way at a low basis, and capture upside through leasing out the vacant suites.
The project also appeals to owner/users given the flexibility to occupy up to 61,904 SF, offsetting cash flow with long-term Leases to credit Tenants on the two occupied suites. Evergreen Corporate Plaza is located off of 336th & 8th in the West Campus office hub of Federal Way. With easy access to Hwy 99, I-5, and Hwy 18, the location is ideal from a transportation/commuting perspective.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Credit Corp Services
- Finance et assurances
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- Finance et assurances
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Fondée en 1921, HomeStreet Bank propose des services bancaires aux particuliers et aux entreprises, des prêts hypothécaires et des prêts pour la construction résidentielle, du financement immobilier commercial et des produits et services d'assurance sur la côte ouest et à Hawaï. À HomeStreet Bank, ils sont déterminés à enrichir la vie de leurs clients et de leurs communautés grâce à des relations intentionnelles, à une intégrité constante et à une expertise financière.
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- Santé et assistance sociale
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- Triple net
- Mai 2021
À Valley Cities Behavioral Health Care, nous fournissons des traitements attentionnés et compatissants, des services de rétablissement et de soutien aux personnes aux prises avec des problèmes de toxicomanie et de santé mentale. Notre équipe soignante qualifiée pense que nos clients sont responsables de leur rétablissement et fournit une zone libre de jugement pour élaborer le plan de traitement adapté à leur situation unique. Que vous soyez un enfant, un jeune adulte, un adulte ou un ancien combattant, nous avons un programme.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Credit Corp Services | Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Mai 2021 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 926500-0060 | Évaluation des aménagements | 2 897 295 € |
| Évaluation du terrain | 4 291 695 € | Évaluation totale | 7 188 990 € |
Taxes foncières
Présenté par
Evergreen Corporate Plaza | 33405 8th Ave S
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