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The Shops at Fox River 3340 Shoppers Dr Espace disponible | 139–15 497 m² | Local commercial | McHenry, IL 60051
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Informations principales
- Le bâtiment dispose d'une façade de 340 pieds.
- Positioned along Route 31, a high-traffic corridor offering excellent visibility and access.
- Serves dense and growing residential communities with strong household incomes in the northwest Chicago suburbs.
- Accès et visibilité exceptionnels depuis Richmond Road, le principal corridor commercial du marché McHenry.
- Surrounded by leading national retailers including DSW, Dick’s Sporting Goods, PetSmart, TJ Maxx, and Old Navy.
Disponibilité de l’espace (14)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5A | 1 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A4 | 683 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D1 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D4 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E5 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F3 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F7 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F8 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G6 | 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H1 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H3-H4 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP3-1 | 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U1 | 9 618 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3310-3392 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau 5A
Retail space for lease • The Shops at Fox River serves the growing communities in the northwestern suburbs of the Chicago MSA • The center offers great access and visibility from Richmond Road, the main retail corridor in the McHenry market • Junior anchor and shop opportunities available • Per Placer this center has 2.6 Million visitors a year
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3400-3436 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau A4
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3258 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau D1
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3200-3258 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau D4
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau E5
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau F3
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau F5
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau F7
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau F8
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau G6
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau H1
Retail space at Fox River Shopping Center in McHenry, IL offers high visibility in a bustling retail hub anchored by national tenants, ensuring strong foot traffic. With flexible layouts, excellent signage opportunities, and ample parking, this location is ideal for a variety of retail businesses looking to capitalize on the area's growing market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3340 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau H3-H4
3443-3351 Shoppers Dr - 1er étage – Bureau OP3-1
OP3-1 - 5,687 SF + 1,862 SF patio
2940 Commerce Dr - 1er étage – Bureau U1
Formerly a JCPenney store, this versatile property at 2940 Commerce Dr offers a unique opportunity for office, retail, or industrial use. With its expansive layout and flexible design, the space is ideal for a wide range of business operations. The property features ample parking, high ceilings, and a prime location in the growing community of Johnsburg. This adaptable building is ready for its next transformation, making it an excellent choice for businesses seeking a dynamic space with multiple use options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Convient pour 259 à 829 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 15 497 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 41 216 m² |
| Stationnement | 2291 places | Surface totale du terrain | 45,66 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 15 497 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2291 places |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 41 216 m² |
| Surface totale du terrain | 45,66 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The Shops at Fox River dessert les communautés en pleine croissance de la banlieue nord-ouest de la MSA de Chicago.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Andy Bulson -
Michael Phillips -
Dick Spinell -
Paige Winkels -
Mid-America Real Estate Corp.
Présenté par
The Shops at Fox River | 3340 Shoppers Dr
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