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3340 Sherman Ct Bureau 761 m² 100 % Loué À vendre Eagan, MN 55121 2 087 400 € (2 742,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Approx. 8,192 SF Building on Approx. 1.14 Acre Site. 2 story, walk out on both levels. Medical/dental building in Eagan Town Center area. Easy access to and sign visible from 35E. Well maintained building with ample parking. Fully leased with 3 tenants—main tenant has long term lease. Nice landscaping. Building that requires little maintenance.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Approx. 8,192 SF Building on Approx. 1.14 Acre Site
2 story, walk out on both levels
Medical/dental building in Eagan Town Center area
Easy access to and sign visible from 35E
Well maintained building with ample parking
Fully leased with 3 tenants—main tenant has long term lease
Dakota County PID#: 10-14225-01-060
Nice landscaping
Building that requires little maintenance
CAP Rate of 7.3%

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
761 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 087 400 €
Prix par m²
2 742,75 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
152 380 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
381 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
38 places (49,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Carpenter Brothers Inc. Foundry
  • Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
  • -
  • -
  • -
  • Chronos College Planning
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Notre équipe s'efforce de faire un travail de la meilleure qualité possible et de passer un bon moment pendant que nous y sommes. Tous les membres de notre personnel soignant sont des assistants agréés, notre personnel de bureau a des années d'expérience dans l'offre de conseils et de services d'experts aux patients et chaque membre de notre équipe est certifié dynamo. Tout le monde ici est chaleureux, accueillant, aimant s'amuser, énergique et déterminé à faire en sorte que vous ayez un sourire qui en dit long. Nous sommes vraiment ravis non seulement de transformer les sourires, mais aussi de voir comment le traitement transforme les patients et leur donne plus de confiance pour sourire fièrement, sourire à voix haute !

  • Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Carpenter Brothers Inc. Foundry Agriculture, sylviculture, pêche et chasse - - -
Chronos College Planning Services éducatifs - - -
Santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-14225-01-060
Évaluation du terrain
514 949 €
Évaluation des aménagements
662 600 €
Évaluation totale
1 177 549 €
  • ID de l’annonce: 36702068

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3340 Sherman Ct, Eagan, MN 55121

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