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Golden Corral 3340 Ross Clark Cir Local commercial 972 m² À vendre Dothan, AL 36303 2 730 240 € (2 809,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation en place attractif de 6,75 %
- Nombre de trafic quotidien, 33 179
- Prime de loyer en pourcentage de 5 % sur place, NON calculée dans le taux de plafonnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de 10 483 pieds carrés, construit en 2001, dont Golden Corral est le locataire actuel, offre un cadre moderne et spacieux parfaitement adapté à divers concepts de vente au détail et de restauration. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété garantit une visibilité de premier plan auprès des clients potentiels. Avec un aménagement flexible et un vaste espace de stationnement sur le terrain de 2,66 acres, cet espace bien entretenu offre un environnement accueillant et pratique permettant aux entreprises de prospérer. Sa construction contemporaine et son emplacement privilégié en font un choix attrayant pour les investisseurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence sur le marché dynamique de Dothan, offrant un vaste potentiel pour la réalisation d'entreprises commerciales et culinaires.
- Taux de capitalisation en place attractif de 6,75 %
- Prime de loyer en pourcentage de 5 % sur place, NON calculée dans le taux de plafonnement
- Il reste 3 ans à la durée du bail en cours
- Deux prolongations de bail de 5 ans disponibles
- Augmentation de loyer de 15 % pour les prolongations déclenchées
- Nombre de trafic quotidien, 33 179
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
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Lorsque leur premier restaurant Golden Corral® a ouvert ses portes à Fayetteville, en Caroline du Nord, en 1973, la jeune Golden Corral Corporation a fait un premier pas confiant dans le secteur de la restauration. Dès le premier jour, ils ont établi la tradition d'un service amical, d'un excellent rapport qualité-prix et de plats frais et savoureux. Les restaurants de style familial Golden Corral® sont spécialisés dans les plus grands et les meilleurs buffets et grillades disponibles au monde. Leur célèbre Golden Choice Buffet® propose une variété de plats de viande chaude, ainsi que des pâtes, des pizzas, un choix de légumes frais, un bar à salades et une sélection de viandes découpées au dîner et le dimanche.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-05-15-2-001-021-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 344 891 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Kevin Brandes -
Danielle Balkin -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
Présenté par
Golden Corral | 3340 Ross Clark Cir
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