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3340 Palm Beach Blvd Local commercial 94 m² À vendre Fort Myers, FL 33916 511 182 € (5 458,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-exposure commercial property
Flexible layout for office, showroom, or service uses
Zoning allows a wide range of retail, service, and general commercial uses.

Excellent visibility and traffic counts, ideal for customer-facing businesses.
Located minutes from downtown Fort Myers with excellent accessibility.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated at 3340 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL 33916, consists of a 1,008 SF building on a 19,733 SF lot. The zoning is designated for commercial use, permitting applicability for most general commercial functions, despite its recent operation as an auto dealership. The location benefits from direct frontage on Palm Beach Boulevard, a major Fort Myers thoroughfare, with a recorded Average Annual Daily Traffic (AADT) of 22,500 vehicles. The property is positioned in a section of Fort Myers that is subject to ongoing investment and development, including residential growth, which supports local commercial activity. The City of Fort Myers functions as a key commercial hub in Southwest Florida, and this site offers high-visibility access to the market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

94 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1991

Prix

511 182 €

Prix par m²

5 458,65 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

CI - Commercial Intensive - Zoning allows for a wide variety of commercial activities, including but not limited to retail, showroom, high-traffic customer service and others

Stationnement

20 places (213,57 places par 1 000 m² loué)

Façade

16 m sur Palm Beach Blvd