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WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND 3340 NW 36th St Lot | Terrain commercial | 0,31 ha | À vendre | 3 365 193 € | Miami, FL 33142
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Informations principales sur l'investissement
- T6-8O zoning
- daily traffic count +/-25,000
- Existing cash flow $250,000.00
Résumé analytique
Welcome to the Melrose Redevelopment, a premier investment opportunity located along the high-traffic NW 36th Street corridor — right between Allapattah and the Palmer Lake District. The offering includes two contiguous lots totaling approximately 34,000 square feet — or 0.77 acres — zoned T6-8-O. That means you’re looking at a by-right development potential for up to 116 multifamily units. But here’s the value-add: the site already produces approximately $250,000.00 in annual rental income from a mix of short-term tenants across residential and commercial structures. That gives you a strong carry while pursuing entitlements or finalizing plans. Add to that the Live Local Act incentives — no parking required in TOD zones, increased FAR, density, and height — and you’re looking at serious upside. Just 2.5 miles from Miami International Airport, and minutes from Wynwood, Downtown, and the Health District — this site is positioned at the intersection of convenience and growth. Whether you land bank, entitle, or go vertical — Melrose checks every box.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 1 and 2
| Prix | 3 365 193 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par ha | 10 799 445,18 € |
| Prix | 3 365 193 € |
| Prix par ha | 10 799 445,18 € |
| Surface du lot | 0,31 ha |
The offering includes two contiguous lots totaling approximately 34,000 square feet — or 0.77 acres — zoned T6-8-O. That means you’re looking at a by-right development potential for up to 116 multifamily units.
Description
DÉTAILS DU SITE Superficie du terrain : 0,77 acre Zonage : T 6-8 O ID de parcelle : 01-3128-013-3450 & 01-3128-013-3440 +/- 250 pieds linéaires sur NW 36 rue Prix demandé : 3 900 000,00 $
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 209 270 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 209 270 € (2025)
1 sur 9
Vidéos
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Présenté par
WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND | 3340 NW 36th St
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