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CVS 3340 N Texas St Local commercial | 1 464 m² | 4 étoiles | À louer | Fairfield, CA 94533
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Informations principales
- Stand Alone with Drive Thru
- Easy Access to Freeway I-80
- Sigange
- High Visibility
- High Traffic
- On Site Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg | 1 464 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 403 123 € /an 33 594 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bldg
Original tenant CVS moving out, space is COMING SOON! Please contact Broker do not disturb tenant. More information on this RARE OPPORTUNITY soon! 3340 N. TEXAS ST. is modern, stand-alone retail building on hard corner with traffic signal and turn lanes into center with building DRIVE THRU. Signage to freeway, main streets and interior of Center. Professionally managed, on-site parking, visibility and many possibilities. Former drug anchor. Access May 2026. SUBJECT PROPERTY is located at I-80 EB near on- and off-ramps, at the busy intersection of N. Texas and Dickson Hill Rd; across from Raley’s Shopping Center. This center serves immediate neighborhoods of Rolling Hills and Paradise Valleys as well as the greater and diverse City of Fairfield. Area businesses report friendly support from City government & economic development staff support at every step. Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Stand Alone buildign with Drive Through/Thru
- Easy access to I-80 Freeway
- Ample Signage
- High Traffic
- Freeway Visbility
- On Site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 464 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Rues transversales | Interstate 80 |
| Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Espace total disponible | 1 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 464 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Interstate 80 |
À propos du bien
3340 N. TEXAS ST. is modern, stand-alone retail building on hard corner with 2 traffic signals and building Drive Thru. Signage to freeway, main streets and interior of Center. Professionally managed, on-site parking, visibility and many possibilities. Former drug anchor. Access May 2026. Please do not disturb occupant. SUBJECT PROPERTY is located at I-80 EB near on- and off-ramps, at the busy intersection of N. Texas and Dickson Hill Rd; across from Raley’s Shopping Center. This center serves immediate neighborhoods of Rolling Hills and Paradise Valleys as well as the greater and diverse City of Fairfield. Area businesses report friendly support from City government & economic development staff support at every step.
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CVS | 3340 N Texas St
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