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Louis Joliet 3340 Mall Loop Dr Local commercial | 108–4 480 m² | À louer | Joliet, IL 60431
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong surrounding tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 749 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 205 174 € /an 17 098 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 671 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 183 671 € /an 15 306 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 273,90 € /m²/an 22,83 € /m²/mois 101 785 € /an 8 482 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1122 | 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1154 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1198 | 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1240 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1244 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1394 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1508 | 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
- Large private patio
- Patio has two operational overhead glass doors
- Large island bar
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
1er étage
Fully built-out and operational restaurant & bar
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Separate dedicated exterior entrance from parking
- Separate dedicated interior entrance from Mall
- Exterior seating patio
1er étage, bureau 1122
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1154
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1198
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1240
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1244
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1394
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1508
Retail space for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- 968
- International
- Cinemark
- Cinéma
- 487
- International
- Express
- Vêtements unisexes
- 462
- International
- JD Sports
- Articles de sport
- 191
- International
- LensCrafters
- Optique
- 1 342
- International
- Shoe Dept. ENCORE
- Chaussures
- 122
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Eagle | Vêtements unisexes | 968 | International |
| Cinemark | Cinéma | 487 | International |
| Express | Vêtements unisexes | 462 | International |
| JD Sports | Articles de sport | 191 | International |
| LensCrafters | Optique | 1 342 | International |
| Shoe Dept. ENCORE | Chaussures | 122 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 480 m² | Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2000 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 137 599 m² |
| Espace total disponible | 4 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 137 599 m² |
| Surface totale du terrain | 3,33 ha |
| Année de construction/rénovation | 1978/2000 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
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Présenté par
Louis Joliet | 3340 Mall Loop Dr
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