3340-3342 24th St
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3340-3342 24th St Immeuble residentiel 3 lots 1 807 922 € (602 641 €/Lot) Taux de capitalisation 7,59 % San Francisco, CA 94110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 3 Unit Victorian
- Spacious flats with hardwood flooring, high ceilings, and abundant natural light
- Rarely opportunity to acquire a centrally located property with an array of options for savvy investors and owner-users.
- All Units Delivered Vacant
- Separately metered for water, gas, and electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 3340 24th Street, San Francisco — a rare opportunity to acquire a vacant 3-unit building in the Mission. This building is comprised of three flats with versatile layouts. Unit 3342 is a 3-bedroom, 1-bathroom; 3340A is a 4-bedroom, 1-bathroom; and 3340 is a 4-bedroom, 1-bathroom. The opportunity to live in a traditionally laid-out space or to maximize rooms for rental income is offered here. 3340 24th Street exudes timeless charm and character while offering modern potential for an owner-user or investor to come in and maximize the property's value. This property presents a chance to reside in a culturally rich and dynamic part of San Francisco, with excellent access to amenities and public transportation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 807 922 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 602 641 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,59 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 | Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Zonage | NCT | ||
| Prix | 1 807 922 € |
| Prix par lot | 602 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1908 |
| Zonage | NCT |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cheminée
- Cuisine
- Planchers en bois
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Puits de lumière
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 3 | 4 315 € | 102 - 130 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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