Votre e-mail a été envoyé.
334 S White Horse Pike Local commercial | 150 m² | À louer | Magnolia, NJ 08049
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Previous auto repair facility equipped with 3 bays with lifts. Shop is contiguous with a successful Valvoline Oil Center.
- This location is ideal for an existing business looking to relocate or add a second location.
- The local retail and high traffic count will benefit your business.
- Located on the White Horse Pike with direct access to the facility. The previous tenant had continually received referrals from Valvoline.
- The signage is incredible on the facade of the building with optional signage on the side of the building.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
$4,500/Month Positioned along the highly traveled White Horse Pike, this fully equipped three-bay auto repair facility offers an exceptional opportunity for service operators seeking immediate functionality in a proven, traffic-rich corridor. Contiguous to a successful Valvoline Oil Center, the property benefits from consistent cross-referrals and built-in customer flow, making it especially attractive to established operators looking to expand or relocate with minimal downtime. The site’s direct frontage creates outstanding visibility to more than 30,000 vehicles per day, supported by both façade and monument signage that amplify brand exposure at one of Magnolia’s most active commercial arteries. The building’s prior use as an auto repair shop provides valuable existing infrastructure, including lifts and a highly functional layout suited for mechanical services. Ten surface parking spaces ensure comfortable maneuvering and customer access. The property’s strategic location places it near major regional routes, with I-295 just over two miles away, Route 42 within four miles, and Philadelphia accessible in under 15 miles. This connectivity positions the site as a convenient service destination for local and regional drivers. The surrounding area includes dense residential neighborhoods and a strong mix of national retailers, fitness centers, grocery stores, fast food, and family dining options. Brands such as McDonald’s, Wawa, Target, Lowe’s, ALDI, Royal Farms, Chick-fil-A, and Dunkin’ create a bustling consumer environment supportive of high-volume automotive demand. Demographics within a one-mile radius reflect household incomes exceeding $149,000, with robust population counts extending through the five-mile trade area. Combining turnkey infrastructure, high visibility, and strong neighboring traffic generators, this site represents a rare and compelling lease opportunity for automotive service businesses ready to capitalize on a thriving South Jersey corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 334 S White Horse Pike, Magnolia, NJ 08049
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Valvoline Instant Oil Change
- Entretien automobile/Vidange
- 2 647
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Valvoline Instant Oil Change | Entretien automobile/Vidange | 2 647 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
334 S White Horse Pike
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.