334 Grand St
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334 Grand St Immeuble residentiel 5 lots 9 798 000 € (1 959 600 €/Lot) New York, NY 10002
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Douglas Elliman Commercial is pleased to offer for sale 334 Grand Street, a newly constructed 7-story (8,395 SF) steel, concrete and brick, corner mixed-use building located in the vibrant epicenter of the Dimes Square/Orchard Street neighborhood.
The multi-use elevator property consists of 3 full floor loft-style units (as-of right residential and commercial), a trophy triplex residence with exterior terraces on 3 levels, and a corner retail space, including accessory cellar space. There are no rent regulations associated with this property.
Developed in 2008 featuring condo finishes and appliances, gourmet kitchens, spa-like bathrooms with radiant floor heating, central HVAC, and wall to wall windows that offer consistent an abundance of natural light from southeast exposure.
This elevator building is currently 100% tenant occupied until June, 2026 but can be delivered vacant to provide flexible opportunities:
- Single family residential
- Multi-use (residential & commercial) corporate headquarters
- Owner user live/work income
- Reposition as condo offering
334 Grand Street is situated on the corner of Ludlow Street in the Lower East Side neighborhood, where art, fashion, dining, and nightlife scenes all converge.
The multi-use elevator property consists of 3 full floor loft-style units (as-of right residential and commercial), a trophy triplex residence with exterior terraces on 3 levels, and a corner retail space, including accessory cellar space. There are no rent regulations associated with this property.
Developed in 2008 featuring condo finishes and appliances, gourmet kitchens, spa-like bathrooms with radiant floor heating, central HVAC, and wall to wall windows that offer consistent an abundance of natural light from southeast exposure.
This elevator building is currently 100% tenant occupied until June, 2026 but can be delivered vacant to provide flexible opportunities:
- Single family residential
- Multi-use (residential & commercial) corporate headquarters
- Owner user live/work income
- Reposition as condo offering
334 Grand Street is situated on the corner of Ludlow Street in the Lower East Side neighborhood, where art, fashion, dining, and nightlife scenes all converge.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 798 000 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 959 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Zonage | C4-4A | ||
| Prix | 9 798 000 € |
| Prix par lot | 1 959 600 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | C4-4A |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0408-0022 | Évaluation des aménagements | 765 036 € |
| Évaluation du terrain | 172 530 € | Évaluation totale | 937 566 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0408-0022
Évaluation du terrain
172 530 €
Évaluation des aménagements
765 036 €
Évaluation totale
937 566 €
CONTACTS
-
Louis Puopolo -
Antonio Mongiovi -
Lisa Wong -
Douglas Elliman Commercial Real Estate
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