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334 Central Ave 21–175 m² | À louer | Fillmore, CA 93015
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Informations principales
- Multiple suites available ranging from 225 SF to 820 SF.
- Modified gross lease structure with negotiable terms.
- Close to dining, shopping, and community amenities.
- Located in Downtown Fillmore with strong pedestrian activity.
- Signage opportunities to enhance business visibility.
- Ideal for retail, boutique, or small professional office users.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 76 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 18 883 € /an 1 574 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 22 m² | Négociable | 321,69 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 7 173 € /an 597,71 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 21 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 6 908 € /an 575,71 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite A | 28 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 6 908 € /an 575,71 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite B | 28 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 6 908 € /an 575,71 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A-B
Suite A-B is a retail space with its own Doorway to Central Avenue. The space is a store from and perfect for any retail use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite D
240 Square foot office for rent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 5 personnes
1er étage, bureau Suite D
240 Square foot office for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 35 personnes
2e étage, bureau Suite A
300 Square foot second floor office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 5 personnes
2e étage, bureau Suite B
300 Square foot second floor office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 334 Central Ave, Fillmore, CA 93015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Dream Realty
- Immobilier
- 1
- -
- Mike's Handyman Service
- Immobilier
- 1
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- Orange Consulting LLC
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- Local
- Quality Maintenance, Inc
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Dream Realty | Immobilier | 1 | - |
| Mike's Handyman Service | Immobilier | 1 | - |
| Orange Consulting LLC | Immobilier | 4 | Local |
| Quality Maintenance, Inc | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
334 Central Avenue offers a unique opportunity to lease retail and office space in the heart of Downtown Fillmore. This multi-tenant property provides a range of suite sizes from 225 to 820 square feet, making it ideal for small businesses, boutique retailers, and professional service providers. The building is located along Central Avenue, a vibrant corridor featuring dining, shopping, and community activities. Tenants benefit from excellent visibility, signage opportunities, and proximity to local amenities. The property’s historic character combined with modern functionality creates an inviting environment for businesses seeking a central location in a walkable downtown setting. With negotiable lease terms and a modified gross structure, this property offers flexibility and affordability for businesses looking to establish a presence in Ventura County’s growing market.
- Signalisation
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Présenté par
334 Central Ave
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