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New Albany Strip Center 334-340 Park Plaza Dr Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | New Albany, MS 38652
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 2,87 mètres | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 31 924 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 139 m² | 2,87 mètres | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 31 924 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) |
334-340 Park Plaza Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,87 mètres
334-340 Park Plaza Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,87 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- T-Mobile
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| T-Mobile | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Stationnement | 42 places | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
This high-visibility retail center offers two endcap spaces for lease, currently occupied by Little Caesars and GameStop. National tenant T-Mobile will remain in the center unit, providing strong brand adjacency and daily traffic. The property sits directly off Interstate 22 (I-22), with visibility to over 28,000 vehicles per day, and fronts a local access road with 7,400 ADT. Each available space features prominent building-mounted signage, 12-foot finished ceilings, modern interiors, and shared on-site parking. Rear access includes utility hookups and dumpster enclosures, offering full functionality for retail users. With a clean brick façade and strong national co-tenancy, these endcaps are ideal for tenants seeking exposure in a professionally managed, high-traffic corridor.
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New Albany Strip Center | 334-340 Park Plaza Dr
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