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3338 Santa Fe Ave Local commercial 186 m² À vendre Long Beach, CA 90810 345 592 € (1 859,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trust Sale
- property sale does not include neighboring parking lot
- Adjacent residential area
- 2000SF building on a 2459SF Lot
- Heavy vehicle traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trust Sale - Located on Santa Fe Ave close to the 405 freeway. Substantial traffic count and highly dense residential area surround this freestanding retail building. he property is conveyed with existing tenant. The adjacent parking lot is owned by another party and not included in the sale of the building. The trustee has been advised the owner of the parking lot passed away, with no obvious heirs. Landlord appears to have originally granted parking privileges in the parking lot in the lease, but the Trustee has no evidence that the landlord had any agreement with the owner of that property. The sale of the building does not include any personal property (laundry equipment). The Trustee states the lease in place is unenforceable as it includes parking lot rights despite the Trustee not having clear title to the parking lot. The property is sold in as is condition, seller will not make any repairs. Buyer must executed trust sale addendum with offer submission.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 993 €
|
150,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
27 993 €
|
150,66 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 993 € |
| Annuel par m² | 150,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 993 € |
| Annuel par m² | 150,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
345 592 €
Prix par m²
1 859,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LBR3T - retail stores
Façade
16 m sur Santa Fe
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7312-001-013 | Évaluation des aménagements | 199 107 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 199 107 € (2025) | Évaluation totale | 398 215 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7312-001-013
Évaluation du terrain
199 107 € (2025)
Évaluation des aménagements
199 107 € (2025)
Évaluation totale
398 215 € (2025)
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Présenté par
3338 Santa Fe Ave
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