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3338 N Texas 3338 N Texas St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Fairfield, CA 94533 2 176 700 € (4 685,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

National Tenants
Office/Retail/Restaurant Tenant Mix
Raley's Anchor Pad

Left Turn & U turn
Strategic Location
NNN Leases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

First Right of First Refusal held by main center parcel for 15 days following bonafide offer.

3338nt Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

2 176 700 €

Prix par m²

4 685,96 €

Taux de capitalisation

5,16 %

RNE

112 269 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

COMML

LIENS

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0167-130-190	Évaluation des aménagements	1 150 345 €
Évaluation du terrain	716 079 €	Évaluation totale	1 866 424 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0167-130-190

Évaluation du terrain

716 079 €

Évaluation des aménagements

1 150 345 €

Évaluation totale

1 866 424 €

(707) 469-8000

CONTACT

Traci Perry
Spectrum Properties

ID de l’annonce: 37340555
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3338 N Texas St, Fairfield, CA 94533

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3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 30 — Building Photo

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 30 — Plat Map

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 30 — roof

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 30 — Exterior State Farm 3338 N Texas 41

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 30 — Parking entry 3338 N Texas 27

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 30 — Parking main field 3338 N Texas 45

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 30 — Parking Side lot 2 3338 N Texas 36

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 30 — Exteroir Walkway 3338 N Texas 43

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 30 — Parking side lot 3338 N Texas 39

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 30 — Exterior Trash Enclosure 3338 N Texas 37

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 30 — Arial North and Solar 3338 N Texas 12

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 30 — arial for site 2 3338 N Texas 17

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 30 — Arial South 3338 N Texas 8

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 30 — Arial East 3338 N Texas 7

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 30 — Arial West 3338 N Texas 10

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 30 — Tenant Subway 1 3338 N Texas 54

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 30 — Tenant Subway 2 3338 N Texas 56

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 30 — Tenant Subway 3 3338 N Texas 63

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 30 — Tenant State Farm 2 3338 N Texas 76

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 30 — Tenant State Farm 3 3338 N Texas 80

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 30 — Tenant State Farm 4 3338 N Texas 81

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 30 — Tenant Got Worx 1 3338 N Texas 67

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 30 — Tenant Got Worx 2 3338 N Texas 69

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 30 — Tenant UPS 1 3338 N Texas 87

3338 N Texas St, Fairfield, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 30 — Tenant UPS 2 3338 N Texas 89

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