3338 Hayman Dr Local commercial 652 m² Inoccupé À vendre Federalsburg, MD 21632 340 435 € (522,00 €/m²)

Située au cœur de Federalsburg, à Bloomingdale Square, cette installation de 6387 pieds carrés à zone commerciale, de classe A, est nettoyée et livrée sous forme de boîte à vanille, prête pour une nouvelle activité. L'AADT 2022 sur l'autoroute Federalsburg est de 4000 et l'AADT sur Bloomingdale Rd est de 6500 et plus. Situé parmi d'autres entreprises florissantes ; Food Lion, McDonalds, Domino's Pizza, H&R Block et d'autres, avec un immense parking comprenant d'autres places pour véhicules adaptés. Cette unité dispose d'une entrée principale accessible et de 2 toilettes conformes aux normes ADA. Rangement supplémentaire et panneaux électriques à l'arrière du magasin. La devanture comprend 6 fenêtres vitrées pour l'éclairage et la présentation des produits, deux portes d'entrée du parking, une porte de sortie de secours latérale et une porte de sortie de secours arrière menant à la zone de collecte des déchets. Il existe quatre unités CVC pour un confort énergétique suffisant. Le prix par carré est de 7051$ avec un CAM mensuel actuel de 800$. Le parking et l'allée ont été récemment pavés et les terrains sont entretenus par des professionnels. Food Lion est l'entreprise phare qui interdit la création d'un supermarché dans cette unité. Espace idéal pour un restaurant, un magasin de meubles, un magasin d'alcools, une boutique de jeux, un magasin de vélos, un magasin de vente au détail ou de services informatiques, un magasin de musique/école, une garderie, un centre de revêtement de sol, une quincaillerie, un lieu de culte, un magasin d'antiquités, un centre d'approvisionnement pour piscines/spas, une boulangerie/un café, etc. Utilisez toute la surface au sol ou divisez le sol en deux et louez un côté car chaque côté aurait sa propre entrée publique principale.