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3337 Air Park Rd Local d'activités 2 230 m² 100 % Loué À vendre Fuquay-Varina, NC 27526
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Informations principales sur l'investissement
- Near-term mark-to-market rent upside
- Strong leasing velocity, limited new supply
- Strategic Raleigh submarket growth location
- Proven demand for small-bay flex
- Functional design with minimal capex
Résumé analytique
The Overton Group is pleased to present 3337 Air Park Road, a 24,000 SF small-bay warehouse/flex property consisting of 5 units well-suited for service, trade, and light-industrial and manufacturing users. With 4 in-place leases, the property offers immediate revenue and compelling near-term mark-to-market upside by bringing rent renewals in-line with market rates.
Located along Air Park Road near Highway 401, the property provides efficient access to Raleigh, Fuquay-Varina, and Holly Springs. The Triangle market is experiencing sustained population growth, residential expansion, and tenant migration, supporting long-term rent growth and sustained tenant demand.
Located along Air Park Road near Highway 401, the property provides efficient access to Raleigh, Fuquay-Varina, and Holly Springs. The Triangle market is experiencing sustained population growth, residential expansion, and tenant migration, supporting long-term rent growth and sustained tenant demand.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 1,54 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface utile brute | 2 230 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-I - Light Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-I - Light Manufacturing |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- All Sports Systems
- Manufacture
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Jared Douglas Contracting
- Construction
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| All Sports Systems | Manufacture | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jared Douglas Contracting | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0688.04-70-4906-000 | Évaluation des aménagements | 1 449 420 € |
| Évaluation du terrain | 1 285 462 € | Évaluation totale | 2 734 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0688.04-70-4906-000
Évaluation du terrain
1 285 462 €
Évaluation des aménagements
1 449 420 €
Évaluation totale
2 734 882 €
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Vidéos
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Présenté par
3337 Air Park Rd
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