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Town Warehouse 3336 E Ridge Rd Bureaux/Local commercial | 316 m² | À louer | Lansing, IL 60438
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | 185,74 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 58 671 € /an 4 889 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Welcome to 3336 Ridge Road in Lansing, IL — a beautifully renovated retail space in a prime, high-visibility location. Situated on Ridge Road, one of the busiest thoroughfares, this corner storefront benefits from fantastic foot traffic and excellent exposure. Inside, the space features gorgeous flooring and high-quality lighting throughout. The rear of the property includes two full bathrooms, an office, and a versatile bar/kitchenette area for back-of-house needs. The space was fully updated about three years ago, and current tenant Cadeau Décor is operating an upscale interior design store, offering curated home décor pieces alongside women's apparel and accessories. You’ll also appreciate the over-the-back parking lot with plenty of spaces, making it convenient for both staff and customers. The neighborhood is very safe and well-maintained. It’s just steps from Fox Pointe (Lansing’s premier outdoor entertainment venue), and right beside the Lansing Municipal Center, contributing to steady traffic and strong visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Renovated 2 years ago
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 680 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 680 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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Cadou Decor
Town Warehouse | 3336 E Ridge Rd
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