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Chipotle - Tampa (Clearwater) FL 3335 Ulmerton Rd Local commercial 326 m² À vendre Clearwater, FL 33762 4 624 689 € (14 198,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 10% Rent Increases | Options to Extend |Includes Billboard on Site | 2026 Remodel
- Adjacent to Carillon Office Park (432 Acres) | Direct Consumer Base
- Echelon City Center Master Plan | 20.5 Acres | 150,000 SF Retail
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Intl. Airport | Hotel Presence | Off I-275 (115,000 VPD)
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Brand new 15-year lease with options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years
• 2026 remodel of an old Wendy’s building
• The billboard generates an additional $25,000/Yr through August 27, 2044
• The lease features 10% rental increases every 5 years
• 2026 remodel of an old Wendy’s building
• The billboard generates an additional $25,000/Yr through August 27, 2044
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
4 624 689 €
Prix par m²
14 198,44 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
208 115 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (135,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-30-16-00000-330-0130 | Évaluation des aménagements | 1 058 285 € |
| Évaluation du terrain | 672 249 € | Évaluation totale | 1 730 534 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-30-16-00000-330-0130
Évaluation du terrain
672 249 €
Évaluation des aménagements
1 058 285 €
Évaluation totale
1 730 534 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Chipotle - Tampa (Clearwater) FL | 3335 Ulmerton Rd
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