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Merritt Manor 3335 Martin Way E Immeuble residentiel 82 lots À vendre Olympia, WA 98506
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exemption fiscale multifamiliale en place jusqu'en 2032 avec une option d'extension, réduisant ainsi considérablement la charge fiscale sur l'actif.
- Construction de 2020 avec de grandes unités de deux et trois chambres d'une superficie moyenne de 894 pieds carrés.
- L'emplacement idéal permet aux résidents d'accéder facilement aux principaux axes routiers et au centre-ville d'Olympie.
- Dette proposée à 5 % avec intérêts sur deux ans uniquement par l'intermédiaire d'Olympic Federal Savings.
- Communauté riche en commodités comprenant une aire de jeux, un terrain de basket, un salon communautaire, une laveuse et une sécheuse pleine grandeur, des appareils électroménagers en acier inoxydable.
- Nouvel actif de construction dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de présenter Merritt Manor. Cette communauté multifamiliale construite en 2020 est située au 3335 Martin Way à Olympia, dans l'État de Washington, et compte 82 unités. Cet actif présente de multiples facteurs uniques qui en font une excellente opportunité d'investissement, notamment un financement proposé de 5 % et une exonération fiscale exclusive sur les MFTE.
Le Merritt Manor se compose de grandes unités de deux et trois chambres d'une superficie moyenne de 894 pieds carrés. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse pleine grandeur, un îlot de cuisine mobile, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les équipements communautaires supplémentaires comprennent une patrouille vidéo, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un terrain de basket, un salon communautaire, une aire de jeux, une aire de grillades, un accès par ascenseur et un jardin. L'emplacement du Merritt Manor permet aux résidents d'accéder facilement à l'autoroute I5 et se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Olympia.
Le Merritt Manor se compose de grandes unités de deux et trois chambres d'une superficie moyenne de 894 pieds carrés. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse pleine grandeur, un îlot de cuisine mobile, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les équipements communautaires supplémentaires comprennent une patrouille vidéo, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un terrain de basket, un salon communautaire, une aire de jeux, une aire de grillades, un accès par ascenseur et un jardin. L'emplacement du Merritt Manor permet aux résidents d'accéder facilement à l'autoroute I5 et se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Olympia.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,31 ha |
| Nb de lots | 82 | Surface de l’immeuble | 7 618 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | HDC-4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 82 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 618 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | HDC-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de jeux
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 54 | - | 74 |
| 2+2 | 1 | - | 104 |
| 3+1 | 8 | - | 90 |
| 3+2 | 19 | - | 106 |
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41700100000 | Évaluation des aménagements | 13 176 065 € |
| Évaluation du terrain | 2 180 833 € | Évaluation totale | 15 356 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41700100000
Évaluation du terrain
2 180 833 €
Évaluation des aménagements
13 176 065 €
Évaluation totale
15 356 898 €
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Merritt Manor | 3335 Martin Way E
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