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3335 Dunbar St Local commercial 221 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6S 2B9 2 486 133 € (11 253,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding commercial building positioned within Vancouver’s well-established Dunbar neighborhood.
- Flexible layout ideal for professional services such as medical, dental, or boutique retail.
- Supported by C-2 zoning, presenting both operational versatility and potential redevelopment appeal.
- Approximately 3,963 sq. ft. of building area, featuring retail/office space and additional storage.
- Highly visible location on Dunbar Street with strong local traffic and easy community access.
- Close to arterial routes providing efficient connectivity to Vancouver’s downtown core and surrounding areas.
Résumé analytique
Positioned on the highly sought-after Dunbar Street corridor, this rare freestanding office/retail building offers a premier opportunity for an owner-user or investor to secure a presence in one of Vancouver's most established neighbourhoods. The property sits on a 3,883 sq. ft. legal lot (40 ft x 96 ft) and features a total of 3,963 sq. ft. of building area, including 2,348 sq. ft. of main floor retail/office space and 1,615 sq. ft. of storage. The existing layout is well suited for professional uses, particularly dental or medical, with the ability to accommodate an end user with notice.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 486 133 €
Prix par m²
11 253,37 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
2 places (9,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur Dunbar
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Oakberry
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3335 Dunbar St
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