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KFC – HILLSDALE, MI 3335 Carleton rd Local commercial 155 m² 100 % Loué À vendre Hillsdale, MI 49242 1 741 360 € (11 217,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high quality, build-to-suit construction of KFC’s newest drive-thru/walk-up DT1600 Red prototype
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 15,127 | Average Household Income (1MI): $80,690
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.05-acre parcel, this property offers prime visibility and convenient access along W Carleton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
155 m²
Année de construction
2025
Prix
1 741 360 €
Prix par m²
11 217,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
104 482 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- KFC
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| KFC | Hébergement et restauration | - | - | - |
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KFC – HILLSDALE, MI | 3335 Carleton rd
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