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3335 Arctic Blvd
Anchorage, AK 99503
 Bureau Bien À vendre

3335 Arctic Blvd, Anchorage, AK 99503

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Visibility due to high traffic counts
  • Minutes from Ted Stevens International Airport
  • Prime Midtown Anchorage location
  • *Economic Opportunity Zone ** Hub Zone

Résumé analytique

Prime Midtown Anchorage location! This well-maintained 14,654 SF two-story commercial building sits on a generous 24,502 SF parcel, offering ample onsite parking and excellent visibility from high traffic counts. Featuring abundant natural light, flexible floorplans, and easy access from major thoroughfares, this property is ideally positioned in the heart of Anchorage’s business district. Surrounded by a vibrant mix of professional services, retail, and restaurants, and just minutes from Ted Stevens Anchorage International Airport, 3335 Arctic Boulevard is perfectly suited for owner-users or investors looking for a high-visibility location with strong connectivity. Rent Roll and Financials available upon request. Do Not Disturb Tenant, Showing by appt only.
*Economic Opportunity Zone ** Hub Zone

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 278 172 €
Prix par m²
1 673,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
681 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B3
Stationnement
45 places (33,05 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Panneau monumental

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00906136000 Évaluation des aménagements 898 476 €
Évaluation du terrain 445 295 € Évaluation totale 1 343 771 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00906136000
Évaluation du terrain
445 295 €
Évaluation des aménagements
898 476 €
Évaluation totale
1 343 771 €
 

  • ID de l’annonce: 38022045

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3335 Arctic Blvd, Anchorage, AK 99503

Ce Midtown Anchorage Bureau situé à 3335 Arctic Blvd, Anchorage, AK 99503 est actuellement disponible. Contactez Jack White Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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