Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3333 Pontchartrain Dr Bureau 365 m² À vendre Slidell, LA 70458 1 725 740 € (4 732,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 10 | Excellent Visibility
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Fremaux Town Center (640,000 SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence |
Résumé analytique
• The tenant currently has 4+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 725 740 €
Prix par m²
4 732,67 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
112 451 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
365 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
27 places (74,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 87946 | Évaluation des aménagements | 58 220 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 58 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
87946
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
58 220 €
Évaluation totale
58 220 €
Contacts
-
Michael Berk -
Sabrina Sapienza -
Chip Watson -
Joe Hewes -
SRS Real Estate Partners
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3333 Pontchartrain Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.