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Oaklyn Campus 3333 N Federal Hwy Espace disponible | 186–2 039 m² | Oakland Park, FL 33306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand new elevators and lobby with on-site property management team.
- Excellent visibility at one of Broward County’s busiest intersections. 100,000 VPD
- Ample parking and great co-tenancy onsite
- Various office sizes and layouts available to meet tenant’s needs. Entire floor available
- Amazing property amenities on a vibrant campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 864 m² | Négociable | 456,50 € /m²/an 38,04 € /m²/mois 394 418 € /an 32 868 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 883 m² | Négociable | 228,25 € /m²/an 19,02 € /m²/mois 201 450 € /an 16 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 305 | 292 m² | Négociable | 365,20 € /m²/an 30,43 € /m²/mois 106 739 € /an 8 895 € /mois | Triple net (NNN) |
3201 N Federal Hwy - 1er étage
Existing international bank branch to be delivered July 2025. Total area is approximately 5,400 SF, owners are willing to subdivide for right tenant. Opportunity to enclose existing drive thru to add up to an additional 3,700 SF for a total of 9,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
3201 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 200
Located in the center of the Oaklyn campus, this 3-story building sits at the entrance of the complex with two curb cuts and 150 ft of frontage on Federal. Retail space on the first floor is preparing to welcome an exciting new national retailer while the third floor is fully occupied consisting of various medical and professional tenants including a plastic surgeon and a med spa. Entire 2nd floor is available. Management is seeking medical specialists, professional services, coworking and any users excited to be a part of an active campus!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
3201 N Federal Hwy - 3e étage – Bureau 305
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out medical office with 10+ private
- Recently renovated with high end stone finishes
- Fantastic co-tenancy with wellness-focused medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Peter J. Simon
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- National Addiction Center LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Radiance Cosmetic Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Spine & Orthopedic Specialists Of South Florida
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
- Uniderm USA
- Grossiste
- 1
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- USARAD
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Peter J. Simon | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| National Addiction Center LLC | Administration publique | 1 | - |
| Radiance Cosmetic Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Spine & Orthopedic Specialists Of South Florida | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
| Uniderm USA | Grossiste | 1 | - |
| USARAD | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 039 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 239 m² |
| Stationnement | 1150 places | Surface totale du terrain | 2,22 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 2 039 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1150 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 239 m² |
| Surface totale du terrain | 2,22 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
The Oaklyn Campus is located on the corner of Federal Highway & Oakland Park Boulevard along the border between the cities of Fort Lauderdale and Oakland Park. The Oaklyn Campus consists of 100,000 SF of premium office space, 274 luxury apartments, and 20,000 SF of retail space, catering to both regional and national retailers. There are 660 parking spaces available on campus between the brand new parking garage and surface-level parking, which provides ample parking for all residents, professionals and guests. The Oaklyn Campus is the first live-work-play site in Oakland Park and is situated on the 2nd busiest intersection in Broward County (100k VPD), just 1-mile from the beach.
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Oaklyn Campus | 3333 N Federal Hwy
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