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Oaklyn Campus 3333 N Federal Hwy Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Oakland Park, FL 33306
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Informations principales
- Le complexe d'Oaklyn comprend des bureaux de 100 000 pieds carrés, des espaces commerciaux de 19 000 pieds carrés et 274 appartements
- Colocataire avec de nouvelles marques passionnantes
- Situé sur le site Live-Work-Play du campus d'Oaklyn, à l'angle nord-ouest du boulevard E Oakland Park et de l'autoroute fédérale N.
- Excellente visibilité à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Broward. 100 000 VPD
- Différentes tailles et configurations de bureaux disponibles pour répondre aux besoins des locataires. Des étages entiers sont disponibles.
- Trafic intense
- Mises en page flexibles
- Nouveau projet de construction à usage mixte
- Le premier campus où l'on peut travailler et jouer en direct à Oakland Park
- Des équipements immobiliers incroyables sur un campus dynamique
- Des ascenseurs et un hall d'entrée flambant neufs avec une équipe de gestion immobilière sur place.
- Des espaces de bureaux récemment rénovés avec des équipements immobiliers incroyables et des fenêtres du sol au plafond.
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 121 m² | Négociable | 504,93 € /m²/an 42,08 € /m²/mois 61 076 € /an 5 090 € /mois | Triple net (NNN) |
3333 N Federal Hwy - RDC – Bureau A
Position your brand at the epicenter of Oakland Park’s premier live-work-play destination. Located at 3333 North Federal Highway, this unit offers a prime ground-floor retail opportunity within the high-energy Oaklyn campus. Designed to capture both local foot traffic and regional commuters, this is where high-end visibility meets a built-in customer base. Unleash your business potential in a modern, first-floor retail space situated directly beneath 274 apartments while being surrounded by premium medical and professional office suites. Take advantage of High Visibility on the second busiest intersection in Broward County, seeing over 100,000 vehicles per day. Built-in Clientele: Immediate access to the residents of 274 luxury apartments and the professionals occupying 100,000 SF of office space within the campus. Ample Accessibility: Your customers will enjoy stress-free visits with 660 parking spaces available with a brand-new parking garage and surface-level lots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Ground Floor Corner Unit - Grey Shell
- Immediate Exposure to Clientele
- Located Directly Beneath 274 Apartment Units
- Lots of Glass Windows for Signage & Advertising
- Ready for your Personal Business Touch
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Oaklyn Campus
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bondi Sushi
- Restaurant
- 4
- National
- Face Foundrie
- Services
- 1
- -
- La Birra Bar
- Restaurant
- 2
- International
- La Pharmacie
- Enseigne
- 1
- -
- Pause Studio
- Services
- 1
- -
- Pure Barre
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bondi Sushi | Restaurant | 4 | National |
| Face Foundrie | Services | 1 | - |
| La Birra Bar | Restaurant | 2 | International |
| La Pharmacie | Enseigne | 1 | - |
| Pause Studio | Services | 1 | - |
| Pure Barre | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le campus d'Oaklyn est situé à l'angle de la Federal Highway et du Oakland Park Boulevard, le long de la frontière entre les villes de Fort Lauderdale et d'Oakland Park. Le campus d'Oaklyn comprend 100 000 pieds carrés de bureaux haut de gamme, 274 appartements de luxe et 20 000 pieds carrés d'espace commercial, destinés aux détaillants régionaux et nationaux. 660 places de parking sont disponibles sur le campus entre le tout nouveau garage et le parking en surface, qui offre un grand espace de stationnement à tous les résidents, professionnels et invités. Le campus d'Oaklyn est le premier site de divertissement et de travail d'Oakland Park. Il est situé à la deuxième intersection la plus fréquentée du comté de Broward (100 000 VPD), à seulement 1,6 km de la plage. Le bâtiment Citibank/Kenann Building est un monument emblématique de Fort Lauderdale. Ce bâtiment de 8 étages est une icône régionale et la pierre angulaire du campus où l'on pratique la vie, le travail et le jeu. Sa forme unique et ses fenêtres allant du sol au plafond inondent chaque espace de lumière naturelle et de vues imprenables. Le commerce du rez-de-chaussée est loué par Citibank et le F45 propose des cours de fitness au-dessus. Les étages restants comprennent des espaces médicaux et des bureaux standard, à l'exception du deuxième étage. Le deuxième niveau offre un salon intégré avec une cuisine complète, deux bars et une scène. Les septième et huitième étages sont vacants et prêts à être rénovés. Ces espaces ouverts offrent des vues panoramiques uniques à 360 degrés et peuvent être loués ensemble ou séparément. Le 3201 est un immeuble de bureaux de 3 étages situé au centre du campus d'Oaklyn. Il comprend des espaces commerciaux au premier étage loués par la Chase Bank, ainsi que des espaces médicaux et des bureaux aux étages supérieurs. Actuellement, le troisième étage est entièrement occupé et comprend divers locataires médicaux et professionnels, tandis que le deuxième étage dispose d'un espace disponible pour le bien-être ou des bureaux.
- Banque
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oaklyn Campus | 3333 N Federal Hwy
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