Value Add Mixed Use Opportunity 3333 Division St Immeuble residentiel 5 lots 775 720 € (155 144 €/Lot) Taux de capitalisation 8,55 % Los Angeles, CA 90065

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre une opportunité rare de posséder un triplex bien entretenu avec deux espaces commerciaux bien établis en face, situé dans un quartier très prisé de Los Angeles. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue, d'une circulation piétonnière et de locataires stables à long terme dans les unités résidentielles et commerciales.
Objet Propriété : 2 espaces commerciaux et 3 unités résidentielles. Total de 5 unités.
Caractéristiques du triplex résidentiel :
Trois unités spacieuses, chacune avec des aménagements bien pensés.
Revenus locatifs constants provenant de locataires de longue durée, garantissant un flux de trésorerie fiable.
Des intérieurs bien entretenus avec des appareils électroménagers dans toutes les unités.
Espaces commerciaux :
Deux unités commerciales sont situées à l'avant de la propriété, chacune louée à des entreprises de longue date ayant une histoire de succès.
La façade principale au niveau de la rue est parfaite pour attirer les clients et stimuler le trafic commercial.
Points forts de l'emplacement :
Situé dans un quartier animé, entouré de boutiques populaires, de restaurants et de lieux de divertissement.
L'accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun renforce l'attrait pour les locataires et les clients.
Zone locative à forte demande avec un fort potentiel d'appréciation.
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à usage mixte nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, offrant des revenus réguliers aux locataires résidentiels et commerciaux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier de premier ordre à Los Angeles !