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3333 Bardstown Rd Bureau | 70–209 m² | À louer | Louisville, KY 40218
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Informations principales
- 3333 Bardstown Road is a multi-tenant, well-established commercial strip with a synergistic tenant mix on-site of internet-resistant tenants.
- Available 1,500-square-foot retail suite is best-suited for Doctor Office, Insurance Office, Shipping/Package Office, Storage and more.
- Prominent pylon signage and storefront suites are visible to more than 45,860 daily passing vehicles along Bardstown Road, ideal built-in exposure.
- Offered to the market on NNN leasing terms in excellent condition, allowing a new tenant to move into a prime space and have full control.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 139 m² | 2-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1C | 70 m² | 1 Année | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 9 687 € /an 807,24 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Fully furnished; ideal for Doctor Office, Insurance Office, Shipping/Package Office, Storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau E1C
675 Sqft, Great for Doctor Office, Insurance Office, Shipping/Package Office, Storage and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
3333 Bardstown Road offers 1,500 square feet of retail space, ideally built for Doctor Office, Insurance Office, Shipping/Package Office, Storage.and more. This established commercial center is surrounded by national retailers, benefiting from the synergy of the surrounding commercial area. Retail neighbors include Jack in the Box, Rally’s, Chili’s Grill & Bar, Kroger, Starbucks, Target, Lowe’s, Burlington, Arby’s, McDonald’s, and Subway. A Costco Wholesale shadow-anchors the subject retail center. Located in Louisville’s Bon Air neighborhood, 3333 Bardstown Road is among local staple restaurants and historical ties. About half of Bon Air’s border is made up of major highways that link it to other areas of Kentucky, such as Interstate 264, the 264 loop, and Route 150. Bon Air is only about 10 miles from downtown, making it a popular choice for those seeking a quaint, suburban atmosphere. The 5-mile demographics confirm a growing population of 251,385 with an average household income exceeding $92,200. Commercial operations are well-supported by the realm’s robust consumer spending, which generates $3.2 billion annually. Food and beverages account for the largest spending category, exceeding $877.4 million. Inquire today to schedule a tour and learn more about this highly visible retail space.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nigam Retail Complex
3333 Bardstown Rd
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