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The Arboretum Shopping Center 3333-3351 Pineville Matthews Rd Espace disponible | 258 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Arboretum propose un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux idéalement situés au coin de deux grandes artères de Charlotte.
- Le centre commercial est situé à l'intersection de Providence et Pineville Matthews Rd.
- Benefit from long-term consumer growth as the population within a 10-minute drive is projected to increase by 11% from 2025 to 2029.
- Les principaux locataires sont Barnes & Noble, Harris Teeter, Petco, Crunch Fitness, Michael's et Wal-Mart.
- Destination commerciale majeure au sud de Charlotte, entourée de quartiers résidentiels haut de gamme et de terrains de golf.
- American Asset Corp. also has development-ready outparcels available for ground lease. Inquire now to learn more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 150 | 258 m² | Négociable | 384,86 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 99 469 € /an 8 289 € /mois | Triple net (NNN) |
8016-8022 Providence Rd - RDC – Bureau 150
Restaurant opportunity formerly used by Noodles & Company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE ARBORETUM SHOPPING CENTER
- Barnes and Noble
- Firestone Complete Auto Care
- Oreck Clean Home Ctr
- Qdoba Mexican Eats
- Rack Room Shoes
- Tinder Box
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'Arboretum est un centre commercial régional en plein air de 582 651 pieds carrés abritant un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux. Le centre est idéalement situé à l'angle de deux artères importantes de Charlotte, Providence Road et Pineville-Matthews Road. Les principaux locataires de l'Arboretum sont Barnes & Noble, Harris Teeter, Petco, Michael's, Crunch Fitness et Wal-Mart.
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The Arboretum Shopping Center | 3333-3351 Pineville Matthews Rd
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