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3332-3338 Grand Ave Local commercial | 297 m² | À louer | Oakland, CA 94610
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Informations principales
- Highly visible location in Oakland’s Grand Lake district
- Strong foot traffic and public transit accessibility
- Located in a dense residential area with strong customer base
- Surrounded by established restaurants and nightlife destinations
- Close proximity to Interstate 580 for regional connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 1-10 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 78 509 € /an 6 542 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The location is available for $120,000 key money. Price includes a type 47 Liquor License, Equipment and Leasehold improvements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3332-3338 Grand Ave, Oakland, CA 94610
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Samurai Sushi Boat
- Restaurant
- 1
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- The Libertine
- Bar à cocktails
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Samurai Sushi Boat | Restaurant | 1 | - |
| The Libertine | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
3332-3338 Grand Avenue is a retail storefront located in Oakland, California, within the Grand Lake neighborhood. The property offers approximately 3,851 square feet of retail space with one available suite configured for restaurant operations, including liquor licensing and kitchen infrastructure. The location has direct frontage on Grand Avenue and is accessible from Interstate 580. The surrounding area features mixed-use development with residential and commercial properties, contributing to steady pedestrian activity. Public transit is readily available nearby.
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Présenté par
Keith Ryan Business Brokerage
3332-3338 Grand Ave
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