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Lincoln Medical Building 3331 N Broadway Bureau 4 805 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90031 26 556 345 € (5 526,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Close To Union Station And Major Metrolink Lines
- Purpose-Built For Medical/Government Tenants
Résumé analytique
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in the Lincoln Memorial Building (the "Property"). Located at 3303-3331 Broadway, Los Angeles, the Property was designed and constructed to meet the specific needs of the Los Angeles County Department of Mental Health (LACDMH), the nations, largest county-operated mental health agency with an annual operating budget of approximately $3 billion.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 805 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
26 556 345 €
Prix par m²
5 526,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
1 858 944 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 602 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4 - commercial
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The space offers flexibility and can accommodate office, medical, or retail uses.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 378 m² | Bureau | - | Mai 2027 |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 378 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mai 2027 |
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 378 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Mai 2027 |
The space offers flexibility and can accommodate office, medical, or retail uses.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5208-012-021 | Évaluation des aménagements | 17 084 548 € |
| Évaluation du terrain | 2 694 019 € | Évaluation totale | 19 778 567 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5208-012-021
Évaluation du terrain
2 694 019 €
Évaluation des aménagements
17 084 548 €
Évaluation totale
19 778 567 €
Contacts
-
Renee Nelson -
Ryan Plummer -
Michael Moore -
Andrew Jennison -
Daniel Pickart -
Newmark
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway
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