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Lincoln Medical Building 3331 N Broadway Bureau 4 805 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90031 26 245 579 € (5 461,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close To Union Station And Major Metrolink Lines
  • Purpose-Built For Medical/Government Tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire fee simple interest in the Lincoln Memorial Building (the "Property"). Located at 3303-3331 Broadway, Los Angeles, the Property was designed and constructed to meet the specific needs of the Los Angeles County Department of Mental Health (LACDMH), the nations, largest county-operated mental health agency with an annual operating budget of approximately $3 billion.
Totaling 51,722 square feet, the Property is 100% leased to three tenants and is anchored by investment-grade County of Los Angeles Department of Mental Health, who occupies approximately 84% of the Property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 805 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
26 245 579 €
Prix par m²
5 461,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
1 837 191 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 602 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C4

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5208-012-021 Évaluation des aménagements 16 884 622 €
Évaluation du terrain 2 662 494 € Évaluation totale 19 547 116 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5208-012-021
Évaluation du terrain
2 662 494 €
Évaluation des aménagements
16 884 622 €
Évaluation totale
19 547 116 €
(818) 919-0929

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CONTACTS

  • Renee Nelson
    Renee Nelson
  • Ryan Plummer
    Ryan Plummer
  • Kevin Shannon
    Kevin Shannon
  • Ken White
    Ken White
  • Michael Moore
    Michael Moore
  • Andrew Jennison
    Andrew Jennison
  • Daniel Pickart
    Daniel Pickart

  • ID de l’annonce: 38491405

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031

Ce Montecito Heights Bureau situé à 3331 N Broadway, Los Angeles, CA 90031 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway
(818) 919-0929 x

Lincoln Medical Building | 3331 N Broadway

Renee Nelson
(818) 919-0929

Ryan Plummer
(310) 923-5013

Kevin Shannon
(310) 491-2005

Ken White
(310) 491-2006

Michael Moore
(310) 491-2019

Andrew Jennison
(310) 395-5151

Daniel Pickart
(310) 968-8194

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