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3331 Downing Local commercial | 36 m² | 340 834 € | À vendre | Denver, CO 80205

3331 Downing, Denver, CO 80205

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Informations principales sur l'investissement

  • Near Larimer Corridor, RiNo Art District and Curtis Park
  • Great exposure on Downing
  • Spacious and bright with high ceilings and large windows

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 36 m² Surface type par étage 36 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Année de construction 2023
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureau, loft/espace créatif
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,01 ha
Étages 1
Zonage C-MX-3 - Usage mixte
Surface totale de l’immeuble 36 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 36 m²
Année de construction 2023
Occupation Mono
Surface du lot 0,01 ha
Zonage C-MX-3 - Usage mixte

Caractéristiques

  • Éclairage encastré
  • Climatisation

1 Lot disponible

Lot 3331

Surface du lot 36 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix 340 834 € Taux de capitalisation 6,00%
Prix par m² 9 479,85 € RNE 20 450,02 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 36 m²
Prix 340 834 €
Prix par m² 9 479,85 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,00%
RNE 20 450,02 €
Description

Tenant occupied through 03/31/2028. Mixed-use commercial unit built in 2023 featuring 1 restroom, recessed lighting, and street parking. Zoned C-MX-3 and suitable for storefront, bakery, café, to-go food service, or office use. Located in a vibrant mixed-use development with 26 modern townhomes and six commercial units, providing built-in foot traffic. Prime location near the Larimer Corridor, RiNo, and Curtis Park with excellent visibility and access.

Notes sur la vente

Call or email the listing agent Lyna to set up a showing 720-365-2974 or nguyen.lyna@gmail.com. No HOA, but property will be subject to management agreement of approximately $100 per month to cover common expenses (grounds maintenance, landscaping and snow removal). Buyer’s agent verify all information in regards to zoning, taxes, square footage, cap rate and measurements.

1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT pi² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Moore Bread, LLC - mars 2028

Principaux commerces à proximité

[solidcore]
PNC Bank
Chase Bank
U.S. Bank
Barcelona Wine Bar
Matchbox
Natural Grocers
Bank of America
Wells Fargo Home Mortgage
Starbucks
(720) 365-2974

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Contact

  • ID de l’annonce: 38927916

  • Date de mise sur le marché: 30/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3331 Downing, Denver, CO 80205

Ce Curtis Park Local commercial situé à 3331 Downing, Denver, CO 80205 est actuellement disponible. Contactez Brokers Guild Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Building Photo
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3331 Downing
(720) 365-2974 x

3331 Downing

Lyna Nguyen
(720) 365-2974

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