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33300 Bernard Dr Local commercial | 149 m² | À louer | Kettleman City, CA 93239
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Informations principales
- Heavy traffic location
- HWY 41 and Interstate 5
- Drive Thru
- Grease Trap available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2nd Generation QSR opportunity with Drive Thru. Previous tenant was Starbuck's. Space sits within Mobile Gas Station and Subway Sandwiches next door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- High traffic location
- Drive Thru
- ADA compliant restrooms
- Grease Trap
- Floor drains
- Off HWY 41 and Interstate 5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 33300 Bernard Dr, Kettleman City, CA 93239
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mobil
- Station-service
- 6 342
- International
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
- Wild Jacks Tex Mex Bbq
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mobil | Station-service | 6 342 | International |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
| Wild Jacks Tex Mex Bbq | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Prime 2nd Generation Drive-Thru Restaurant Opportunity – Kettleman City, CA Exceptional opportunity to lease a highly visible 1,600± square foot former Starbucks with existing drive-thru infrastructure in one of California's most strategic highway commercial locations. Situated at 33300 Bernard Avenue in Kettleman City, this second-generation restaurant space offers tenants a rare chance to capitalize on the tremendous traffic generated by the intersection of Interstate 5 and Highway 41. The property is directly connected to a high-volume Mobile Gas Station and Subway restaurant, creating strong synergy and consistent customer traffic throughout the day. Highway 41 serves as a major transportation corridor connecting California's Central Valley to Paso Robles, the Central Coast, and surrounding communities, making this location a frequent stop for commuters, travelers, tourists, and commercial transportation operators. The existing drive-thru configuration, restaurant improvements, and recognizable former Starbucks layout provide a significant advantage for coffee operators, quick-service restaurants, beverage concepts, and other food service users seeking to reduce startup costs and accelerate opening timelines.
- Climatisation
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33300 Bernard Dr
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